Ростов-на-Дону,
ул. Красноармейская, 200/1, этаж 2, офис 28

Здание отнесли к деловым центрам - обложение всех помещений по кадастровой стоимости справедливо

КС РФ высказал мнение по такой ситуации: у здания и двух помещений, из которых оно состояло, были отдельные кадастровые номера. Одно из помещений - гостиница.

Организация хотела признать неконституционной норму НК РФ, по которой по всем помещениям надо платить повышенный налог, если под офисы используют более 20% здания.

КС РФ не стал рассматривать жалобу. В этой ситуации нет нарушения конституции. Помещения в деловых центрах можно использовать как доходный объект, их ценят больше другой недвижимости. Значит, допустимо повышенное налогообложение даже тех помещений, которые не используют под офисы или для торговли.

В данном случае заявитель был собственником и самого здания, и помещений в нем.

Отметим, в другом деле КС РФ также не стал рассматривать подобную жалобу, когда собственники были разные.

Определение КС РФ от 11.03.2021 N 374-О

Определение КС РФ от 11.03.2021 N 373-О